Huurinkomsten en exploitatiekosten?


Huurinkomsten en exploitatiekosten?

Het is belangrijk om een ruw idee te hebben van wat de exploitatiekosten voor uw chalet of appartement zullen zijn. Als u koopt in een appartementencomplex van een ontwikkeling van chalets dan zouden de kosten voor het handhaven van de gemeenschappelijke ruimtes (tuin etc) meestal worden verdeeld evenredig tussen de eigenaren, volgens de grootte van hun eigendom.

Als een ruwe gids de elementaire exploitatiekosten voor een woning worden meestal berekend op basis van een prijs per m2, en dit werkt meestal rond 3-5 euro per m2/maand. Dit zou betrekking hebben op de kosten van sneeuwruimen, afvalverwijdering, watersnelheden, bouw verzekeringen, lokale eigendoms belastingen, reiniging en verlichting voor alle gemeenschappelijke ruimtes, en onderhoud van de tuinen enz.

Deze cijfers omvatten niet uw eigen persoonlijke gebruik van verwarming en elektriciteit, omdat dit varieert afhankelijk van hoeveel u de accommodatie gebruikt.

Als u een woning met uitgebreide recreatieve faciliteiten, zoals zwembaden en spa’s koopt, dan kunnen deze kosten oplopen tot ongeveer 7-11 euro per m2/maand.

Hoeveel kan ik verwachten te ontvangen in de huurinkomsten?
De Oostenrijkse bruto huuropbrengsten variëren tussen 3 en 5.

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen in de Alpen.

U ontvangt de laatste updates van de woning zoals wij die ontvangen, meestal ongeveer een keer per twee weken, en u kunt zich op elk gewenst moment uitschrijven. Zie ons privacybeleid voor meer informatie over hoe we uw informatie beschermen.