Was ist der Kaufprozess?

Wie läuft der Kaufprozess in Österreich ab?

Der Kauf einer Immobilie in Österreich ist sehr einfach. Der Notar, der ein halbamtlicher Beamter ist, handelt sowohl im Namen des Käufers als auch des Verkäufers, er wird die Verkaufsurkunde und alle Unterlagen, die für die Übertragung des Rechtseigentums erforderlich sind, erstellen. Der Notar hat die Pflicht, die Interessen beider Parteien zu schützen. Beim Kauf einer Immobilie sind sowohl der Käufer als auch der Verkäufer verpflichtet, das Büro des Notars zu besuchen, um die Verkaufskaufpflicht in seiner Gegenwart zu unterzeichnen. Alternativ können beide Parteien eine Vollmacht unterzeichnen, die einen der sekretärischen Sekretäre, die im Büro des Notars arbeiten, ermächtigt, die Verkaufstätigkeit in ihrem Namen zu unterzeichnen. In diesem Fall erhalten Sie vom Notar eine Kopie der Verkaufsschrift in deutscher Sprache und eine professionelle englische Übersetzung zusammen mit einer Vollmacht (auch in englischer Sprache), die den Notarsekretär ermächtigt, in Ihrem Namen zu unterschreiben.

Sie müssen die Vollmacht entweder einem Notar (nicht einem Anwalt) in Ihrem Wohnsitzland überbringen, um Ihre Unterschrift bezeugen zu lassen, und (im Vereinigten Königreich) wird der Notar das Dokument dann an das Auswärtige Amt schicken, um es „legalisieren“ zu lassen. Alternativ können Dokumente gleichzeitig unterschrieben und legalisiert werden, wenn sie zur österreichischen Botschaft gebracht werden. Wenn Sie es vorziehen, können Sie in ein Flugzeug steigen und sich persönlich beim Notar anmelden!

Eine Liste der österreichischen Vertretungen in Ihrem Land finden Sie hier.

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