Willkommen in Annenheim

Bekannt als die „Österreichische Riviera“, finden Sie kein besseres Beispiel für Österreichs natürliche Schönheit als Annenheim. Dieses hübsche Dorf liegt am nordwestlichen Ufer des Ossiacher Sees und bietet einen fantastischen Blick nach Süden mit direktem Zugang zum Skigebiet Gerlitzen. Unsere Immobilien zum Verkauf in Annenheim sind umgeben von einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten, die Österreich zu bieten hat.

Skipisten gesamt - 45km
E
Einfach:
13km
M
Medium:
29km
D
Schwierig:
3km

Ski Immobilie zum Verkauf in Annenheim:


Keine Immobilien gefunden.


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Übersicht Immobilien:


Die Architektur in diesen Seeregionen ist in der Regel modern mit großen Panoramafenstern, um das Beste aus der atemberaubenden Aussicht zu machen. In Annenheim werden Immobilien nicht oft verfügbar, aber wenn, sind die Preise nicht billig und Immobilien werden schnell verkauft!

Die Mieteinnahmen sind in Annenheim sicher gut, da es sowohl Seen als auch Skifahren für das ganze Jahr über gibt. Immobilien in diesem begehrten Dorf haben immer Mietverpflichtungen, es sei denn, es ist Ihr Hauptwohnsitz.


Was wir an Annenheim lieben:


 

Bekannt als „Österreichische Riviera“, ist unser gesamtes Portfolio an Skiobjekten in Annenheim von der natürlichen Schönheit des Landes Kärnten umgeben. Die umliegenden Pinienberge und hübschen traditionellen Dörfer sind in Österreich am schönsten.

Das idyllische Dorf Annenheim liegt am nordwestlichen Ufer desOssiacher Sees. Es hat einen fantastischen Blick nach Süden über das kristallklare Wasser in die Berge dahinter. Die Süßwasserseen (frisch genug zu trinken!) sind der perfekte Ort zum Entspannen in der Sommersonne und erreichen Temperaturen von bis zu 28 Grad, so dass Sie sich sogar abkühlen können! In der Umgebung laden viele hübsche Restaurants und Geschäfte mit einer großen Auswahl an Wassersportarten zu einem Besuch ein. Im Winter hat die Stadt direkten Zugang zu 45km Skifahren, besonders hervorragend für Anfänger und Fortgeschrittene.

Annenheim liegt weniger als 20 Fahrminuten von der exklusiven Seestadt Velden entfernt, die amWörtherseeliegt und für ihre glamourösen Konzerte am See und ihr Casino bekannt ist. Die Stadt Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und hier können Sie den schönen Stadtplatz, Museen, Bars und die Burg Finkenstein aus dem 12. Jahrhundert genießen.

Annenheim ist nur 20 km von Slowenien und weniger als 35 km von Italien entfernt. Alle unsere Skiimmobilien in Annenheim stehen somit auf ein hervorragendes Tor nach Südeuropa. Es ist nur 30 Minuten vom Flughafen Klagenfurt und 2 Stunden von Salzburg, Graz, Venedig und Triest in Italien, es ist leicht zugänglich das ganze Jahr über! Ab Dezember fliegt Easyjet zum Flughafen Klagenfurt – weitere Informationen finden Sie in unserem Blog.


Ski Szene & Apres Ski:


Das Skigebiet Gerlitzen befindet sich in Annenheim auf einer Höhe von 1.911 m. Es gibt 45 km perfekt präparierte Pisten in alle Richtungen zu erkunden, zusammen mit 15 Skiliften, breite Abfahrten. Das Skigebiet Gerlitzen eignet sich hervorragend für Anfänger mit 13 km blauen Pisten, 29 km roten Pisten und 3 km schwarzen Pisten – an der Mittelstation gibt es sogar einen speziellen Anfängerbereich, in dem Sie Ihre Fähigkeiten entwickeln können.

Das Skigebiet ist über die Kanzelbahn in Annenheim erreichbar und bietet einen unglaublichen Blick über den Ossiacher See und die slowenischen Grenzen darüber hinaus. Snowboarder werden auch mit einem Fun-Park mit Kickern, Rails, Tischen, einer gebogenen Box und einer geraden Box beschäftigt sein und wenn das nicht genug ist, gibt es weitere 12 km Langlaufloipen zu erkunden.

Für Erfrischungen stehen über 14 rustikale Berghütten zur Auswahl. Darüber hinaus gibt es schöne Sonnenterrassen-Restaurants und fünf Bars, wo Sie sich bei einem kühlen Getränk entspannen und die traditionelle österreichische Gastfreundschaft genießen können.

Nur eine 30-minütige Fahrt von Annenheim entfernt befindet sich das Weltklasse-Skigebiet Bad Kleinkirchheim. Hier finden Sie über 100 km fantastisch präparierte Pisten, darunter 18 km blaue Pisten, 77 km rote Pisten und 8 km schwarze Pisten. Bad Kleinkirchheim ist auch ein Kurort, so dass es wunderbares warmes Thermalwasser gibt, um sich nach einem Tag auf der Piste zu entspannen!


Sommerspaß:


 

Dank seiner Lage am See bietet Annenheim auch in den Sommermonaten viel. Der smaragdgrüne See ist kärntens drittgrößter See und liegt zwischen dem Gerlitzengebirge und den Ossiacher Tauern. Mit über 180 Sonnentagen im Jahr und Seetemperaturen von bis zu 28°C bieten unsere Immobilien zum Verkauf in Annenheim die perfekte Investition in zwei Saisons.

Zu den Aktivitäten gehören Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen, verrückte Banane, Tubing und Parasailing. Besucher können auch Boote mieten, Vergnügungskreuzfahrten, Badestrände und alle zwei Jahre Wasserski-Meisterschaften genießen.

Abseits des Wassers gibt es viele Wander- und Radwege mit langen Wanderungen über den Gerlitzen. Der Berg bietet auch eine tolle Aussicht nach Italien und Slowenien.

Das nahe gelegene Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, stammt aus dem Jahr 1007 und bietet viele Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Finkenstein und das Stadtmuseum und die in einem lebendigen Korallenrosa geschmückte und für ihre kunstvollen Zwillingstürme bekannte Heilig-Kreuz-Kirche. .

Die Villacher Alpen können Sie auch über die Villacher Alpenstraße hautnah erleben. Diese fantastische 17 km lange Mautstraße schlängelt sich von Villach bis zum 2.167 m hohen Dobratsch, dem höchsten Gipfel der Region – ein Muss!

Das Land Kärnten ist ein echtes Golferparadies. Mit zwei 27-Loch-Plätzen, fünf 18-Loch-Plätzen, zwei 9-Loch-Plätzen und verschiedenen Driving Ranges; Österreichs sonniger Süden wird Sie beschäftigen.


Denken Sie an Besuch?:


Wenn Sie eine der Ski-Immobilien, die wir zum Verkauf haben, in Annenheim sehen möchten, arrangieren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Bitte besuchen Sie unsere Österreich-Besuchsseite und senden Sie uns dann eine E-Mail an enquiries@alpinemarketing.com oder rufen Sie uns an unter +44 (0) 207 935 5132

Wir haben Vertreter in allen Resorts, in denen wir verkaufen, die sich freuen würden, Sie zu treffen und Ihnen Immobilien zu zeigen. Teilen Sie uns einfach mit, welche Termine Sie im Sinn haben und wir können Ihnen helfen, alles für Sie zu organisieren.

Weitere nützliche Informationen zum Kauf eines Skichalets oder einer Ferienwohnung in Österreich finden Sie in unserem Käuferführer oder in den FAQs, die das Kaufverfahren und die damit verbundenen Kosten erläutern.

Standort des Resorts

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