Das Chalet Niedernsill
Ski-Immobilie zum Verkauf in Niedernsill, Österreich

From €635,000· Verkauft
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Details zur Immobilie

Traditionelles 4-5 Schlafzimmer freistehendes Chalet Seltener Zweitwohnungsstatus – Verfügbar für Nicht-EU-Bürger – Selbstversorger-Studio – 15 Minuten von Zell am See und den Kitzbüheler Alpen – Traditionell gestaltetes Gebäude mit attraktiver Holzfassade – 300 km Skifahren in der Region – 75 Minuten vom Flughafen Salzburg

Schönes Stand-alone-Chalet im Herzen von Salzburg…

Dieses charmante, traditionelle Chalet befindet sich in sonniger Lage, eingebettet in den Berghang im hübschen Dorf Niedernsill. Das perfekt gelegene Chalet bietet einen spektakulären Bergblick, den Sie von den geräumigen Balkonen und dem angelegten Garten genießen können.

Das Haus Niedernsill hat einen seltenen Zweitwohnungsstatus, was bedeutet, dass Eigentümer keine Verpflichtung haben, ihre Immobilien zu vermieten, und sie stehen Nicht-EU-Bürgern zur Verfügung.

Diese Unterkunft ist der ultimative Rückzugsort der dualen Saison, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und nur 15 Minuten von der Seestadt Zell am See entfernt, wo es über 130 km Skifahren gibt.

Mit 5 Schlafzimmern, einer Sauna, einem Büro, einem Parkhaus sowie einem eigenständigen Studio ist es das perfekte Familienferienhaus für diejenigen, die volle Flexibilität und Spielraum wollen, um ihre eigenen Spuren zu setzen.

Das Chalet Niedernsill

Die schöne Architektur, der flexible Wohnraum und die großartige Lage sind die Hauptmerkmale dieses charmanten Anwesens.

Das Chalet ist in einem schönen traditionell Stil mit einem Hauch von modernem alpenländischem Flair. Gebaut nach einem außergewöhnlichen Standard, Es bietet eine gute Isolierung und geringen Energieverbrauch dank der Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung.

185m2 Wohnfläche..

Unteres Erdgeschoss – Diese Ebene besteht aus einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Erdgeschoss – Hier werden Sie von einem hellen und luftigen Flur mit Treppe in den ersten Stock begrüßt. Es gibt ein schönes Wohnzimmer mit einem hübschen Erkerfenster und Zugang zum vorderen Balkon. Es gibt auch ein wunderbares Zwischengeschoss, das perfekt als Studie oder geheime kuschelige Fläche ist. Eine hübsche Küche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und geräumiges zweites Schlafzimmer finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Erster Stock – Ein schönes großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer, Waschküche und Frühstücksraum runden den Wohnbereich auf dieser Etage ab.

Self Contained Studio

Für diejenigen, die diesen zusätzlichen Platz benötigen, gibt es ein unabhängiges Studio, das über eine eigene Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Bad und eine Sauna verfügt, die das Potenzial für insgesamt 5 Schlafzimmer bietet.

Private Parkgarage

Das Chalet verfügt über eine Garage mit elektrischer Tür mit genügend Platz für ein Auto, sowie eine private Fahrt mit Platz für zwei weitere Autos

Landschaftsgärten

Mit einer gesamt nutzbaren Grundflächevon 586m2 gibt es viel Platz, um Freunde und Familie zu unterhalten. Das Chalet ist von einem bildschönen Garten mit gepflasterten Wegen und Sitzbereichen umgeben, wo Sie an langen Sommerabenden draußen speisen können…. Paradies!

Denken Sie an eine Besichtigung?

Wenn Sie unser(e) Das Chalet Niedernsill in Niedernsill, oder eine unserer zum Verkauf stehenden Ski-Immobilien in Österreich ansehen möchten, würden wir uns freuen, eine Besichtigung für Sie zu arrangieren. Bitte senden Sie uns entweder eine E-Mail an enquiries@alpinemarketing.com oder rufen Sie uns an unter +44 (0) 20 7935 5132

Wir haben Vertreter in allen Ferienorten, in denen wir verkaufen, die sich freuen würden, Sie zu treffen und Ihnen die Gegend zu zeigen. Wenn Sie einige Tipps für Ihren Aufenthalt und Ihre Aktivitäten wünschen, besuchen Sie doch unsere Niedernsill Resort-Seite .

Weitere nützliche Informationen zum Kauf eines Ski-Chalets oder einer Wohnung in Österreich finden Sie in unserem Kaufführer der das Kaufverfahren und die damit verbundenen Kosten erklärt. Wenn Sie Ihren Kauf als Investition in Betracht ziehen dann schauen Sie sich unseren Investitionsführer an, der Ihnen Informationen zu den Mieteinnahmen und den möglichen Steuervorteilen gibt.

Skigebiet Lage

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